杭州11个楼盘收官 热门板块可售房源迅速消化

杭州楼市从今年5月份启动以来，透明售房网上的可售房源逐月减少，截至昨天透明售房网上的住宅可售房源仅4036套。房子卖得好，一些开发商也加快了开发步伐，一批又一批楼盘相继卖光。10月份以来，杭州有11个楼盘收官。

上周末，位于滨江区的保亿·风景蝶院推出其收官之作——留园2号楼和观园3号楼，有购房者提前两天就开始在售楼处排队，开盘当日销售率80％以上，只剩余少量大户型房源。同样，位于余杭区临平的华立·和郡，也推出最后两幢楼，为了避免像前几次开盘一样出现过于火爆和互相哄抢的局面。此次华立·和郡特意将开盘现场选在余杭大厦花园酒店，购房者凭号依次进入选房。据开发商统计，当日所有房源基本售罄。

在10月底，位于九堡的两个老盘——德信·泊林公寓和万钧·九月庭院均推出最后一批房源。其中德信·泊林公寓开盘均价20000元/平方米左右，开盘当日预订率在80％以上。而万钧·九月庭院，开盘均价16000元/平方米左右，开盘前一天就有不少购房者彻夜排队，当天基本售罄。

此前，之江区的赞成·岭上和图原公寓也相继推出最后一批房源。

滨江、九堡等板块曾是楼市供应量最大的板块，而如今在房源供应方面明显呈现出“后劲不足”，可售房源寥寥无几。截至11月9日，滨江区住宅可售房源仅1156套；九堡板块目前可售房源只有500多套（其中不少是商业），未来一段时间只有宋都阳光国际、丽江公寓、圣奥领寓和大家多立方等楼盘有房源推出；申花板块未来一段时间没有新房供应，目前只有258套商品房，其中绝大多数是商铺。

近几周开盘的房源中，滨江区、桥西和九堡等老牌热门板块充当了主力军。然而这些板块的楼盘大多是在2007-2008年开盘的，总建筑面积一般在20万平方米以下。经过今年以来的迅速消化，目前大多售罄。如此前售罄的桥西板块的金瑞·风景大院，申花板块的协安·上郡等，以及滨江区即将开盘的中兴·和园和金盛·曼城都将推出最后一批房源。

echo echo