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温州网讯 据市房屋登记中心统计,市区鹿城3月23日至29日5个交易日的成交量为115件,平均每天为23件,与上周的成交量基本持平。
眼下,市场交易十分清淡,成交量持续低迷。楼市新政的强制干预,使得短期投资性需求消失殆尽,长期投资性需求因“禁购”被抑制。部分改善性需求也因“禁购”或观望而暂时放弃购房计划,部分急需改善的会选择先卖后买。另外,政策对非温籍家庭个人社保或纳税年限设置,对于刚性需求的打击也不容小觑。
从市区各大房产中介公司也能体现近期楼市的低迷状态,许多中介门店面临关门的尴尬局面。一些原本想卖高价的房东,对房价的心理预期也开始出现松动。与此同时,这一轮的楼市调控,使得一些符合条件的购房者再次出现了预期未来房价下跌的心理,开始观望等待。(建波)