内地出台史上最牛房地产调控实施近一年，网民对最近房地产市场出现的新动向高度关注，并提出自己的草根愿望：希望楼价控制目标不是涨价标准，希望楼价松动不是假摔，希望土地市场保持安稳，绝迹地王……
分析人士认为，如果大多城市都将该目标制定在10%左右，会形成一个楼价要上涨的心理预期。
半年工资仅买1平米
网民“期盼”说：政策限期虽至，楼价调控尚未停止，这样的“涨价标准”与百姓的预期距离很远。这些单边看涨的楼价调控目标需要重新调整，我们老百姓需要一个楼价稳定的预期。
网民“吃饭”说：我想有个家，一个不需要多大的地方。但七八年时间，很多城市楼价涨了几倍，也就是说，大家手里的钱，眼睁睁地看着越来越不值钱，现在半年的工资，才能买得起一平方米。希望这次的降价不是假摔，我们已经等了很久。
网民“晓娜”说：房地产市场是个暴利市场，楼价只涨不跌。长期高居不下的楼价脱离了普通民众刚性需求的购买力，希望楼价能够回归理性，给老百姓一个盼头。
资深地产研究员韩世同认为，目前的价格下降主要是郊区的房子销量增加，拉低了市场的整体均价。但随着各项调控措施的推进，可以预计在2011年，宏观调控的效果会逐步显现，楼价下降是难以逆转的趋势。
购房者最怕冒地王
网民“LHL醉酒”说：购房者最怕的就是地王冒出来，现在的土地市场安静了很多。希望这种局面能够保持一段时间，调控的效果就会越来越明显。
署名“朱晓红”的网友在博客中写道：“调楼价从降地价开始!”
陈晟认为，今年一季度并没有专门的土地调控政策推出，地市的降温说明房地产调控在土地方面已取得成效。如果没有新的政策信号放出，各地土地市场冰封的局面或将试探性解冻;一旦政策再度收紧，则将在相当长的时间里维持冷清局面。房地产市场的破冰，可能从土地市场开始。
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