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出售:买房须知-[龙港]
更新时间：2012-05-17 15:08:10 浏览次数：1930
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| 该房源联系信息 |
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联 系 人： |
小陈先生 |
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联系电话： |
26880629 |
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手机号码： |
057726822088 |
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联系地址： |
科威国际不动产--龙湖路639号 |
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电子邮箱： |
cj987@vip.qq.com |
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马上联系： |
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| → 基本信息 |
| 信息类别： |
中介 |
房源编号： |
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| 详细地址： |
龙港-买房须知(2012年建成) |
| 房屋类型： |
套房-9成新 |
| 房屋户型： |
三室一厅一卫三阳台 |
房屋面积： |
120平方米 |
| 出售价格： |
50万元/套 |
付款方式： |
按揭 |
| 产权性质： |
产权 |
使用年限： |
70 |
| 房屋性质： |
商品房 |
装修程度： |
一般 |
房屋结构： |
混和 |
可否中介： |
请勿打扰 |
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| → 详细信息 |
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楼 层： |
总共 29层， 在 13层
朝向 朝南 |
有效天数： |
30天 |
| 基础设施： |
水,电 |
| 设备情况： |
电话,彩电,热水器,洗衣机,冰箱,空调,家具,宽带网 |
| 周边配套： |
学校,医院,邮局,商场,银行,看湖,看海,看山 |
| 详细备注： |
买房流程
一、着手准备
买房前，首先要根据自己的资金实力、还款能力等，估算出自己的实际购买力，并根据工作和生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
二、挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、亲戚朋友左邻右舍、正规的中介机构或相关房地产网站上查询有关资料，初选房源。
三、实地看房
这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人的带领下，要对准备购买的房屋进行实地考察，要查看有关房屋的资料，如产权证、房主的身份证等，经过比较后，定下该房。
四、谈判签约
确定目标后，就进入了买房人和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判并签订买卖合同这一环节，是购房过程中最重要的环节。买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款，一定要写清楚。
五、办理贷款
目前，二手房也可以办理商业贷款。买房人可以根据自身的财力和所购房屋的各种条件，综合考虑贷款的额度、年限等，由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
六、产权过户
原来房屋所有者的名字，要更换成新的买房人的名字。买房人要在中介公司的指导下，把有关资料准备齐全，然后由权证人员协助办理产权过户手续。
七、验房入住
入住前，一定要把所购房屋的（特别注明：联系我时，请说明是在龙港房产网上看到的信息，谢谢！） |
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