温州老板资金断裂问题基本得到控制
10月17日党和国家明确提出了大力支持中小企业发展的金融、财税政策取向，这给温州带来极大的鼓舞。温州局面渐渐趋向稳定，老板“跑路风”、企业“倒闭潮”、债务人“跳楼”频发事件基本得到控制。半个月来，经政府、银行、企业及社会各界同心协力地应对，温州的企业债务危机初现转机。
>> 源头
温州企业界普遍反映，导致一些企业资金链断裂，引发债务危机的源头是银行信贷突然收紧，还款后续贷放缓或不续贷。
为救市，温州各大银行向各自上级总行申请追加信贷规模、实行贷款利率差异化、创新金融产品，下降贷款利率，助力温州中小企业破除资金困境。
各银行统一行动，对生产正常、资金困难的企业坚决不收贷、不压贷、不延贷、不浮息、不搭售理财产品。
温州银监分局介绍，目前温州各银行机构已向上争取到信贷规模180亿元。同时，信贷资金进一步向小微企业倾斜。
温州市是贷款质量最高的城市之一，不良贷款率仅0.37%。为切实支持中小企业融资，各银行放宽对中小企业不良贷款率的考核要求，从而放宽贷款风险容忍度。各行一般将容忍度放宽至1%—2%。
>>稳定后，从高利贷市场撤出的巨额资本去往何方？房地产或将成为主流
银行贷款已陆续续贷，企业资金压力已得到缓解，而此次事件对温州高利贷市场影响范围大，掌握大量现金的温州富人们或将这巨额现金投向房地产呢？此前各方报道温州民间资本高达8000亿。
央行温州中心支行上半年进行的一次调查显示，温州民间借贷市场规模达到1100亿元，有89%的家庭或个人、59.67%的企业参与。而来自温州官方的文件也首次证实，当地民间借贷规模占民间资本总量六分之一左右，且相当于温州全市银行贷款的五分之一。其资金来源主要是民营企业和普通家庭的闲置资金。这些钱当中，用于一般生产经营的仅占35%，用于房地产的占20%，停留在民间借贷市场上的资金规模高达40%(440亿元)。其结论是，“民间借贷已成为楼市后的首选投资替代品。
而经过这次事件后，高利贷市场人心慌慌，据相关业内人士预计，会有上百亿的巨额资本浮出高利贷市场，而这部分巨额资产会流向何方？据温州商会经济服务部门透露这部分资本大部分或将流入房地产行业，毕竟温州人还是对房地产情有独钟。龙港房产网(RZZZ吧) www.lgfdcw.com
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