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龙港超百亩宅地“出嫁”终有果(2011年05月20日10:26:56 住在杭州网)
更新时间：2013-10-02 10:01:54
- 来源： 龙港房产网 点击数： 3635 >> 我要发表评论
| 浙江在线·住在杭州网5月30日消息(实习记者 傅梦瑶) 记者从苍南县公共资源交易中心了解到，三宗地中的最后一宗地，龙港中心区A-2-07终于觅得买主。该宗地面积为20亩，最终成交价格2.53亿元，成交楼面价7167元/平米，竞得单位为温州市龙新建设开发有限公司。
龙港镇中心区三宗宅地成交情况
| 序号 |
出让时间 |
地块编号 |
地块位置 |
出让面积(平米) |
用地性质 |
容积率 |
可建面积(平米) |
起价（万元） |
成交价（万元） |
成交楼面价（元/平米） |
竞得房企 |
| 1 |
5月6日（拍） |
龙港镇A-2-A地块 |
位于龙港镇龙宜大道以东，通园路以南，公园街以西，文化路以北 |
46351 |
住宅 |
≤2.3且≥1.0 |
106607.3 |
68000 |
69000 |
6472 |
家景房地产开发集团有限公司 |
| 2 |
5月11日（拍） |
龙港镇中心区A-2-07地块 |
苍南县龙港镇中心区A-2-07地块座落于龙港镇世纪大道以北，龙宜大道以东 |
13576.5 |
商住 |
≤2.6且≥1.0 |
35298.9 |
22000 |
25300 |
7167 |
温州市龙新建设开发有限公司 |
| 3 |
5月13日（拍） |
龙港镇中心区A-2-08地块 |
位于龙港镇世纪大道以北，达到街以东 |
8033.5 |
商住 |
≤2.2且≥1.0 |
17673.7 |
11000 |
11300 |
6394 |
温州永恒房地产开发有限公司 | 浙江在线·住在杭州网5月20日消息(实习记者 傅梦瑶) 龙港镇中心区A-2-A、A-2-07、A-2-08三宗总面积超百亩的地块“出嫁”之路可谓十分艰难，5月这三块地终于“出嫁”有果，从第一次正式出让未果至今三宗地块有两宗成功觅得买主，历时近4个月。
从三宗地块联合挂牌到单宗地块分别挂牌
起价未降 但终觅得买主
今日，记者从苍南县公共资源中心了解到，在经历了两次的无疾而终之后，龙港镇中心区A-2-A和A-2-08地块成功出让，而A-2-07则因为有效竞买人少于3人，转为挂牌出让，挂牌出让会将于2011年5月25日15：00时举行。
也即是说，这三宗地块有两宗已经成功出让，还另外一宗也有望成功出让。但查看地块拍卖公告可以发现，三次公告起价均未发生变化。虽然连续进行网上公告发布暗示了政府推地心切，但之前业内所预期的“价格调整”并未出现，可见，政府对地价的心理价位并没有因为市场接受度而进行调整。
此外，值得关注的是，1月26日和3月9日两次流拍，这三宗地块均是一起推向市场的。但本月三宗地块有两宗成功成交，推地的方式稍微发生了变化：即三宗地块分三次进行了公告，每一次推出一宗土地。【龙港超百亩宅地二度流拍>>>】
5月6日，龙港镇中心区A-2-A地块首先出让，该地块是三宗地中面积最大的一块，面积达69.5亩，6379元/平米的楼面起价也是三宗地中最高的。最终该地块成交价格为6.9亿元，只比底价高了1000万元，成交楼面价为6472元/平米，竞得单位为家景房地产开发集团有限公司。
5月13日公开拍卖的A-2-08地块面积最小，仅12亩，市场反响依旧不热烈，最终温州永恒房地产开发有限公司以底价加价300万元拿下。成交总价为1.13亿元，楼面价6394元/平米。
A-2-07地块面积为20亩，原本定于5月11日公开拍卖，但因为有效竞买人少于3人而转为挂牌出让，挂牌出让会定于2011年5月25日15：00时举行。对于这宗依旧前途未卜的地块，本网将继续关注，并带来最新报道。
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