159.4亿元，仅10月一个月，杭州的土地出让金额就超过了2008年全年，同时创下今年主城区单月土地出让金额的新高。至此，杭州今年前10个月的土地收益高达484亿元，直逼2007年507亿元的巅峰数值。11月份、12月份，杭州还将有大量土地出让，2009年杭州土地收入再创新纪录毫无悬念。
10月份土地出让金额今年单月最高
在刚刚过去的10月份，杭州财政收入仅靠土地出让一项就添了一大笔。10月10日、10月27日、10月29日三次土地出让共计15宗822亩，成交额分别为78.4亿元、60.8亿元和20.2亿元，单月收入高达159.4亿元，创了今年杭州主城区土地出让金额单月新高。
据公开的出让结果统计，2008年（以春节为时间节点），杭州主城区出让了17宗宅地（不包括居住配套用地），合计985亩、成交总金额约100亿元；今年6月和7月，杭州市土地出让总金额高达152亿元，是2008年全年的1.5倍；而进入10月，杭州迎来了今年土地出让的最高峰，单月出让额就超过了2008年全年以及今年6、7月份的总和。
随着10月份热热闹闹地结束，2009年杭州土地出让成绩已经攀至484亿元的高度，与2007年杭州土地市场最高峰507亿元的纪录只差23亿元。而从公开的土地出让信息看，11月、12月杭州至少还有31宗土地将出让，出让面积超过1000亩。由此估算，到今年年底，杭州土地出让总金额铁定能超过2007年。
11月份商业用地大量推出
对于一直以宅地为绝对主角的杭州土地市场而言，11月份的土地出让大戏会被商业用地抢去不少戏份。在11月10日、12日、26日的三次土地出让中，共计将有8宗、179.03亩商业用地出让，大大超过以往单月的商业用地出让数，其中，12日的5宗土地全部是商业性质，成为商业用地专场。
从所推出商业用地的分布区域看，有2宗分布在下沙沿江东区，2宗位于钱江新城南星区域，3宗在下城区创业新天地区块，还有一宗在上城区复兴地区。这些地块附近基本都有密集的住宅楼盘，但商业配套缺乏，例如复兴、钱江新城等区块，高端楼盘不少，但真正成熟的生活配套还没起来。业内人士认为，此时大量推出商业用地，政府增加住宅新区商业配套的意图非常明显。
此外，11月份宅地的出让量依然将高达505.77亩，其中不乏杭一棉等重量级地块。两年前，远洋地产以15588元/平方米的“天价”拿下杭一棉A、B地块让人瞠目，如今虽然规划已出，但还未动工，不过打造高端是铁板钉钉的事。这个月，杭一棉的C、D地块面市，虽然参考楼面价在10000元/平方米，但在土地市场火热的氛围下，会不会出现当年的盛景依然值得关注。
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