龙港房产网欢迎您,本站免费发布租赁、买卖等房产信息! [会员帮助  
龙港房地产网 www.lgfdcw.com 加入收藏
联系我们
[2014年1月1日起“龙港房地产网”(www.lgfdcw.com)更多的发布量,更多的刷新量,高级中介会员火热招募中,龙港房产网欢迎您,本站免费发布租赁、买卖等房产信息!] 注册会员 | 登录网站 | 会员中心
网站首页   二手房   租房信息   房屋求购   房屋求租   中介之家  楼盘展示   房产资讯   照片看房   装饰图库  
·首页 > 房产新闻 > 一套学区房30多人挤着看 房东立涨20万

一套学区房30多人挤着看 房东立涨20万

更新时间:2015-05-21 09:22:34 - 来源:龙港房产网 点击数:4520 >> 我要发表评论

4月底需求量较年初猛增近五成 专家称短期内涨价态势无法改变

记者 徐 运

  晨报讯 最近,电视剧《虎妈猫爸》火爆荧屏,剧中“虎妈”赵薇为了女儿茜茜能上第一小学,花光家里所有积蓄,卖了宽敞的现有住房,搬入破旧的学区房(9万元/平方米)。在现实中,“虎妈”也不在少数,为孩子上学而买套好的学区房,已成为购房个性需求中最有代表性的一类。相关机构统计,今年3月以来,学区房需求量猛增,4月底相较1月初增长了46%;学区房挂牌量也有显著增长,较1月上升32%。
  每年三、四月份都是学区房交易的高峰期,为满足购房者的个性需求,安居客于去年初首推“学区找房”功能。数据显示,4月底学区房需求量较年初增长了近五成,价格和涨幅也领先其他住宅。
  上周六下午2点,房产中介经纪人小胡带着客户,按照约定时间来到黄浦区金中苑一套两房的学区房看房,87平方米挂牌价365万元,小胡知道这个价格低于市场价10万元,所以直觉告诉她看房的人一定会很多。果然,进了房间后只见里面挤满了看房的人,“我估算了一下,大概有10组客户都在同一时间看房,加上各家中介经纪人,一套房里差不多挤了30多个人。”面对这种“盛况”,房东很难不动心,当天就加价20万元,最终以385万元成交了。
  最早实行“最严入学新政”的静安区,学区房价在4月仍有微涨。如对口静教院附校的海防村,一套一楼26平方米的学区房,挂牌价近300万元,算下来单价约11万元,中介工作人员称,“很多人买学区房就是看总价,这套房子已经是我手上总价最低的房子了。”从整体看,海防村房源的挂牌单价在9万元左右。
  德佑链家研究总监陆骑麟说:“我也在看《虎妈猫爸》,电视剧里的情节可能有一定的夸大成分,但是从侧面反映了当前家长为子女择校费尽心思,也反映出教育资源的不均衡。尽管各区入学新政都在打击学区房的短期炒作,但由于优质教育资源的集中,学区房目前仍是强势‘资源性产品’,短期内还是无法改变其上涨的态势。”

echo echo
关于“一套学区房30多人挤着看 房东立涨20万”的评论 更多评论>>
会员登陆(全免费)
用 户:
密 码:
有效期:
苍南房地产
信息搜索
类 别
关键字
        
关于我们 - 联系方式 - 法律申明 - 常见问题 - 广告服务 - XML 生成
 客服QQQQ留言联系:191939783 1272934612
QQ群:333042731

龙港房产网致力打造最权威的苍南县房地产信息平台,集海量龙港房产、龙港租房、苍南房产、苍南租房、房产中介、新楼盘等信息
ICP备案号:浙ICP备13035786号
Copyright ©2010-2015 龙港房地产网(龙港房地产最大的交易平台)